天狼星房地产在收购与宏观压力下报告盈利增长

天狼星房地产公司公布截至2026年3月31日财年运营资金、租金收入和股息均增长,收购活动和同店租金收入增长抵消英欧宏观经济压力。

运营资金增长8.4%至1.335亿欧元,租金收入增长11.4%至2.398亿欧元;受有机增长和战略收购推动,租金收入同比增18.4%,同店租金收入剔除收购和重大翻新后增长6.4%,连续十二年超5%。

业绩得益于德国强劲运营,当地定价权和稳定收益率推动估值提升;英国2025年末租赁活动因政治不确定性放缓,2026年初回升。公司完成13笔收购,金额4.64亿欧元,重点是德英国防相关工业资产,契合德国提高国防开支至GDP 5%。

公司宣布下半年每股股息0.0322欧元,全年总股息0.064欧元。2026年2月通过股权配售筹资7700万英镑用于收购及寻求高收益机会,集团资产负债表强劲,有新的3亿欧元循环信贷额度。

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