2026年6月2日，DL集团（1709.HK）出资500万美元认购ONE Carmel Estate Residence Lot A LPF权益，这是专注美国房地产私人信贷投资的有限合伙基金。此前，香港证监会已批准DL集团牵头的两个RWA代币化项目。
该基金向Carmel Reserve LLC提供500万美元贷款用于ONE Carmel一期超豪华艺术住宅建设，贷款期限两年，年利率8%。DL集团作为投资者，可获8%固定年回报率及超固定收益率门槛部分20%的收益分成，投资期限两年，有一年延长期选择权。
ONE Carmel位于加州卡梅尔谷，占地约3.6平方公里，有66个超豪华艺术住宅地块，具备稀缺价值，DL集团认为其有RWA代币化潜力，集团持有的有限合伙权益或为数字资产战略提供渠道，可能以RWA形式作特别股息分配给股东。
2026年2月24日，香港证监会批准DL集团两个RWA代币化产品。加上对ONE Carmel约4000万港元等值投资，DL集团以股息形式分配给股东的链上资产总价值达约1亿港元，链上资产总规模超5亿港元。
DL集团在RWA领域创新与香港特区政府政策契合。RWA特别股息让股东获与实物资产挂钩数字代币，保持持续权益。
DL集团董事长称对ONE Carmel投资和代币化计划有独特价值，将实时公布建设进度。集团目标是证明合规可复制路径。ONE Carmel是集团数字资产生态重要部分，未来更多资产或进入RWA轨道。对股东而言，投资意义在于验证高价值现实世界资产可合规数字化、碎片化交予投资者。